ID230217

JUMAT 17 FEBRUARI 2023 12 PROPERTY

Archipelago International Merambah Bisnis Hotel Vietnam

JAKARTA, ID - Archipelago Inter national melebarkan sayap bisnis hotel di Vietnam lewat merek Aston Nha Trang City. “Kami senang dapat membuka Aston pertama kami di Vietnam, kami berterima kasih atas keper cayaan pemilik hotel terhadap brand Archipelago,” ujar Norbert Vas, VP Business Development Archipelago International dalam keterangan tertulisnya, baru-baru ini. Entitas Archipelago di Vietnam yang baru dibentuk, Archipelago Indochina, yang bermitra dengan spesialis manajemen hotel & resor serta perusahaan konsultan per

Lahan Kritis Petani beraktivitas di perladangan kawasan lereng Gunung Sumbing, Desa Wonotirto, Bulu, Temanggung, Jawa Tengah, Rabu (15/2/2023). Menurut Dinas Perumahan Rakyat Kawasan Pemukiman dan Lingkungan Hidup (DPRKPLH) Kabupaten Temanggung, sedikitnya 13.000 hektare lahan di lereng Gunung Sumbing, Sindoro, dan Prahu masuk dalam kategori kritis.

Norbert Vas

hotelan, Optimum Hospitality, akan mengelola hotel tersebut. Grup hotel bertujuan untuk memperluas portofolio Aston di seluruh Laos, Kamboja, dan Vietnam. Aston Nha Trang City Hotel yang berkapasitas 135 kamar itu se mula bernama The Daphovina Hotel. Archipelago International mulai membuka Aston Nha Trang City Hotel pada 15 Februari 2023. Selain memiliki enam jenis kamar, Aston di Vietnam juga dilengkapi dengan sejumlah ruang pertemuan dan sejumlah fasilitas lainnya, ter masuk restoran. Kamar yang disediakan berukuran 28 meter persegi (m2) hingga 32 m2. Aston Nha Trang City Hotel berjarak 50 menit dari Bandara Inter nasional Cam Ranh dan empat kilometer dari pusat kota Nha Trang. Sejumlah restoran lokal berada di sekitar hotel, dan dapat ditempuh dengan berjalan kaki dari pantai yang terkenal. “Aston Nha Trang City Hotel adalah tempat liburan yang sempurna serta sangat cocok untuk pelancong bisnis dengan lokasi prima dan fasilitas terbaik. Kami tetap setia pada misi Archipelago untuk melam paui ekspektasi tamu dan kami berharap dapat mengoperasikan hotel ‘terbaik di kelasnya’ dengan sukses di Vietnam dan sekitarnya,” kata Chief Executive Of ficer (CEO) Archipelago Indochina, John Gardner. Vietnam adalah tujuan wisata yang aman dan menawarkan lokasi yang indah, budaya dan sejarah yang dalam dan unik, serta penawaran kuliner yang menarik. Keindahan alam adalah salah satu daya tarik terbesar Vietnam dan tidak mengherankan jika jumlah wisatawan yang datang Vietnam terus meningkat dari tahun ke tahun. Dinas pariwisata negara itu memproyeksikan delapan juta pengunjung pada 2023. (ed) GrandWisata Bekasi Hadirkan Cluster Tanamas BEKASI, ID – Sinar Mas Land melalui Grand Wisata Bekasi me luncurkan proyek terbarunya cluster Tanamas. Rumah dua lantai full furnished ini ditawarkan dengan harga mulai Rp 1,5 miliar hingga Rp 2,4 miliar. “Menyusul suksesnya rumah full furnished seperti O2, O2+ dan O8, kini di awal tahun 2023 kami pasarkan rumah 2 lantai full furnished terbaru Tanamas,” kata Marketing & Promotion Depart ment Head Grand Wisata Handoyo Lim, di Marketing Gallery Grand Wisata, Bekasi, Selasa (14/2/2023). Menurut Handoyo, cluster Tanamas ini akan dikembangkan di atas lahan seluas 1,8 hektare (ha) yang akan merangkum 114 unit rumah. Dimana 97 unit akan dibangun furnished dan 17 unit rumah unfur nished . “Rencananya pada Maret kami launching dan diharapkan penjualan sudah terjual ( sold out ) semuanya pada Maret,” kata dia. Seperti diberitakan, Grand Wisata merupakan kota mandiri seluas 1.100 ha. Lokasinya diapit dua akses Tol Jakarta- Cikampek dan Tol JORR II di sisi Timur Jakarta. Sementara itu, Sinar Mas Land bekerja sama dengan Kawan Lama Group, sebuah perusahaan ritel, industrial dan property & services ber skala nasional akan membangun sebuah shopping mall di Grand Wisata Bekasi. “Mall Living World Grand Wisata ini merupakan bagian dari kerja sama kedua perusahaan besar seluas seluas 7,5 hektare,” kata Handoyo. Mall ini pembangunannya dibagi dalam dua tahap. Untuk tahap pertama, lahan yang akan dikembangkan adalah seluas 4,2 ha dengan rencana topping of f pada Agustus 2023 dan ditargetkan beroperasi pada pertengahan tahun 2024. Pembangunan shopping mall dilakukan karena meningkatnya jumlah residensial dan industri di daerah Bekasi. Peningkatan itu berpotensi pada meningkatnya daya beli serta jumlah kebutuhan terhadap meeting points , fasilitas food and beverages , pusat rekreasi, hiburan dan perbelan jaan. Kelak, Mall Living World Grand Wisata diisi 282 tenant antara lain Pet Kingdom, Ataru, Pendopo, Chatime Atealier, Cupbob, Gindaco, Go Go Curry, Ace Hardware, dan Informa. “Bekasi dipilih sebagai lokasi proyek Mall Living World karena letaknya yang strategis didukung dengan area perumahan dan per industrian, serta jalan tol yang memudahkan akses dari/ke kawasan industri dan perumahan di Cikarang maupun ke pusat kota Jakarta dan sekitarnya,” ujar dia. ( imm )

FOTO: ant

Developer dan Bank Bidik Transaksi Rp 1,35 Triliun lewat Program Promosi Jakarta, ID- PT Intiland Development Tbk (Intiland) dan PT Bank Mandiri Tbk membidik transaksi sekitar Rp 1,35 triliun lewat program promosi. Program promosi, termasuk pameran itu digelar secara terpisah mulai pekan kedua Februari 2023.

Nixon LP Napitupulu, pernah mengatakan, sektor prop erti terutama perumahan di Indonesiamasih cukup positip melihat kebutuhan yangmasih tinggi. Kemudian pemerintah juga meningkatkan anggaran sektor perumahan meningkat sebesar 10% untuk pembiayaan 220 ribu unit. Belum lagi ditam bah dengan Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera). “Kebutuhan Segmen kelas menengah bawah ini masih tinggi dan menariknya lagi pemerintah menaikkan ang garan sebesar 10% tahun ini ditambah lagi anggaran dari dana bergulir Tapera. Kami yakin bisa tumbuh berkisar 10-11 %,” kata Nixon. S e m e n t a r a i t u , bagi Vivin Harsanto, head of Advisory JLL, rumah tapak masih menjadi sektor prop erti yang diminati, khususnya oleh pengguna akhir ( end user ). Kondisi pasar semakin kompetitif dengan diluncur kannya beberapa kawasan kota mandiri baru, seperti di area Tangerang dan Bekasi. “Meskipun insentif perpa jakan dari pemerintah telah berakhir di September 2022, pengembang terpantau masih tetap aktif menawarkan berba gai tipe di berbagai segmen secara of fline dan online dis ertai dengan kemudahan pem bayaran uang muka dengan cara bayar yang menarik,” kata dia, dalam keterangan tertulisnya, baru-baru ini. Selain itu, tambahnya, akses terhadap jalan tol menuju pusat kota Jakarta dan trans portasi umum menjadi daya tarik utama bagi para pembeli rumah tapak.

“K ami target k a n d a r i p r o g r a m I n t i l a n d Specta Fair ini bisa membukukan penjua lan sekitar Rp 350 miliar,” ujar Direktur Pemasaran Korporat Intiland, Susan Pranata, dalam keterangan ter tulis, baru baru ini. Dia menuturkan, pihaknya yakin program Intiland Specta Fair 2023 akan sukses dan mendapatkan sambutan baik dari masyarakat. Peluncuran program promo ini juga men jadi salah satu bentuk upaya Intiland untuk meningkatkan kinerja penjualan dan menca pai target marketing sales ta hun 2023 senilai Rp 2,3 triliun. Menurut Susan, program ini memberikan kemudahan pembelian proper ti, sekali gus beragam bonus kepada masyarakat. Program tersebut berlangsung mulai 15 Febru ari hingga April 2023. Produk proper ti Intiland tersebar di 17 proyek dengan rincian sebanyak delapan proyek berlokasi di Jakarta, tiga proyek di Tangerang, dan enam proyek di Surabaya. Di Jakarta, Intiland meny iapkan empat proyek aparte men yakni 1Park Avenue, Re gatta, FiftySeven Promenade, dan SQ Rés dan empat proyek perumahan meliputi 1Park Homes, South Grove, Serenia Hills, dan Virya Semanan. Semen t a r a un t uk me - menuhi kebutuhan pasar di Tangerang, Intilandmenghad irkan dua proyek perumahan Oleh: Imam Mudzakir dan Edo Rusyanto

Proyek Properti Intiland Development

No

Proyek

Jenis

Lokasi Jakarta Jakarta Jakarta Jakarta Jakarta Jakarta Jakarta Jakarta

1 2 3 4 5 6 7 8 9

1Park Avenue

apartemen apartemen apartemen apartemen rumah tapak rumah tapak rumah tapak rumah tapak rumah tapak rumah tapak apartemen perkantoran perkantoran perkantoran rumah tapak rumah toko

Regatta

FiftySeven Promenade

SQ Rés

1Park Homes South Grove Serenia Hills Virya Semanan

Magnolia Residence

Tangerang Tangerang Tangerang Surabaya Surabaya Surabaya Surabaya Surabaya Surabaya

10 11 12 13 14 15 16 17

Talaga Bestari

Susan Pranata

Aeoropolis

gudang dan apartemen

Praxis

Spazio Tower The Rosebay Sumatra 36 Graha Natura Plaza Segi 8

yaituMagnolia Residence dan Talaga Bestari, serta produk apartemen dan pergudangan di kawasan terpadu Aeropolis. Intiland juga menghadirkan beragam produk properti sep erti perumahan, apartemen dan perkantoran di Surabaya. Proyek yang berpar tisipasi di program ini meliputi apar temen Praxis, perkantoran Spazio Tower, The Rosebay, Sumatra 36, perumahanGraha Natura, dan ruko Plaza Segi 8. “Semua proper t i kami lokasinya sangat strategis dan sebagian besar merupakan unit-unit siap huni atau siap pakai,” kata Susan. Dia menambahkan, pe luncuran Intiland Specta Fair 2023 sekal igus ber tujuan untuk lebih memperkenalkan properti-properti Intiland ke masyarakat. Pengajuan KPR Sementara itu, Bank Man diri menggelar pameran prop erti Find Your Property (FYP) Fest 2023 sepanjang 13-19 Februari 2023 di MenaraMan diri, Sudirman, Jakarta. FYP Fest 2023 menawar

Sumber: PT Intiland Development Tbk, 2023

mengajak nasabah, minimal seribu nasabah bisa ikut aktif datang langsung ke sini, meli hat dan berinteraksi dengan pengembang,” tutur dia. Denganmenggunakanstrate gi matchmaking tersebut, Bank Mandiri jugamenargetkan pen yaluranKPRdapat tumbuh dou ble digit sepanjang 2023. Dessy mengatakan, Bank Mandiri menyalurkan KPR senilai Rp 50,1 triliun sampai akhir 2022. Penyaluran KPR itu tumbuh 8,4% dibandingkan periode yang sama pada 2021. Optimisme adanya pertum buhan KPR juga dilontarkan PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN). Bank pelat merah ini optimistis pertumbuhan KPR pada 2023 tumbuh berkisar 10-11 % hal ini ditopang peningkatan ang garan pemerintah untuk sek tor perumahan sebesar 10%. Wakil Direktur Utama BTN,

kan 68 proyek dari 25 grup pengembang aset properti di Jabodetabek, dengan harga properti mulai dari Rp 180 juta. “Dari event FYP Fest 2023 ini, kami berharap dapat me raih pengajuan aplikasi KPR hingga Rp1 triliun sehingga dapat mendukung pencapaian target pertumbuhan KPR ta hun ini yang double digit ,” ujar VP Consumer Loans Bank Mandiri, Dessy Wahyuni, di Jakarta, baru-baru ini. Dia mengatakan, pihaknya menargetkan rata-rata per hari 1.000 nasabah internal Bank Mandiri berkunjung ke gelaran FYP Fest 2023 guna mencapai target pengajuan aplikasi kredit pemilikan ru mah (KPR). “Programkita itu matchmak ing , jadi client kita itu dari nasabah-nasabahBankMandiri sendiri. Intinya jaringan bisnis cabang juga akan berperan

Ombudsman Temukan 3 Dugaan Malaadministrasi Bappebti

un t uk men j ad i bu r s a k r i p t o . “Jika pernyataan Mendag itu betul, Juni harus ada bursa kripto. Berarti paling tidak perusahaan ini (PT DFX) memiliki kesempatan untuk menjadi salah satu bursa berjangka aset kripto sesuai dengan pernyataan Menteri Perdagangan,” ucap Yeka Hendra. Ombudsman j uga memper t an - yakan urgensi Kementerian Per dagangan terkait target peluncu ran bursa kripto pada Juni 2023. “Saya fokus dan ter tarik dengan background mengapa Pak Menteri memberikan pernyataan di publik ter kait bahwa Juni akan launching bursa kripto. Menteri ini pejabat publik tidak dia tidak boleh diskriminatif, tidak boleh memiliki konflik kepentingan. Artinya, kalau memang peluncuran bulan Juni, prosesnya seperti apa?” tambahnya. Sebelumnya, peneliti ekonomi dig ital Indef Nailul Huda menegaskan, keberadaan bursa kripto bisa menjadi pertolongan pertama bagi investor, sebelum sarana literasi instrumen investasi baru di Indonesia tersebut terbentuk sempurna. Bursa kripto juga bisa berperan dalam pencegahan tindak pencucian uang dan pendanaan terorisme yang menggunakan aset digital kripto. (hg)

sebanyak dua kali pada tanggal 8 dan 13 Februari. Dalam pemerik saan tersebut, staf Bappebti hanya menjawab beberapa per tanyaan dari total 70 pertanyaan. Sehingga, Ombudsman belum memperoleh keterangan yang layak dari Bappebti. Yeka Hendra mengatakan Ombuds man akan melakukan pemanggilan ketiga kepada Kepala Bappebti pada 21 Februari 2023. “Oleh karena itu ketika pemang gilan ketiga ini otomatis pasti kami akan melakukan pemeriksaan dan selanjutnya kami akan memproses untuk pemanggilan paksaan,” kata Yeka. Tak Boleh Diskriminatif Sebelumnya, Menteri Perdagangan (Mendag) Zulkifli Hasan atau Zulhas menyatakan, bursa kripto akan melun cur sebelum Juni 2023. Menurut dia, tidak ada kendala pada pendirian bursa kripto, sehingga ia optimistis bakal meluncur sesuai target. Namun, re alitanya hingga Februari 2023, masih ada bursa berjangka komiditi yang digantungkan status pendaftarannya oleh Bappebti. Ye k a He nd r a me n e g a s k a n , PT Di g i t a l Fu t u r e Ex change (PT DFX) memi l iki kesempatan

Sejak 7 Oktober 2021, PT DFX men gajukan surat permohonan izin usaha bursa berjangka kepada Bappebti. Na mun, hingga Februari 2023 Bappebti tidak kunjung mengeluarkan surat Izin Usaha Bursa Berjangka IUBB terhadap PT DFX. PT DFX telah men galami kerugian hingga Rp 19 miliar akibat surat izin yang tidak kunjung dikeluarkan Bappebti. “Untuk ef for t sampai pengurusan perizinan mereka sudah mengelu arkan sampai Rp 19 miliar. Apakah sampai situ saja? Enggak . Mereka harus keluarkan Rp 100 miliar untuk dikunci dananya sebagai bukti bahwa perusahaan ini memiliki kemampuan finansial. Dan ini nanti akan ditingkat kan lagi menjadi Rp 500 miliar, bahkan konon malah Rp 1 triliun,” jelas Yeka Hendra. Ombudsman telah memanggi l Bappebti namun hingga kini belum memperoleh keterangan yang sesuai harapan. Salah satu penyebabnya, kepala Bappebti sebagai pemberi keputusan perizinan usaha bursa ber jangka tidak pernah hadir dan hanya diwakilkan oleh pemeriksa ahli perd agangan berjangka komoditi. “Manakala tidak hadir, pasti akan ada masalah. Jadi, kualitas informas inya tidak baik dan itu akhirnya mem

> Sambungan dari hal 1

Akumulasi Nilai Transaksi Aset Kripto di Indonesia, 2020-2022

“Yang penting dalam memberikan keterangan itu, aparatur penyelengga ra negara dan pemerintah mengirim kan betul-betul orang yang kompeten dan diminta oleh Ombudsman. Jadi kalau Ombudsman meminta Kepala Bappebti hadir, ya harus hadir,” tegas Yeka. Minta Kapolri Panggil Paksa Sementara itu, Ombudsman juga akan minta Kapolri melakukan pe manggilan paksa kepada Plt Kepala Bappebti Didid Noordiatmoko jika mangkir dari pemeriksaan. “Kalau seandainya nanti misal nya Bappebti tidak hadir lagi, kami akan minta Kapol r i untuk bisa memanggil paksa menghadirkan kepala Bappebt i guna pemerik saan tersebut,” ucap Yeka Hendra. Sebelumnya, Ombudsmanmelakukan pemeriksaan terhadap Bappebti terkait laporan yang dilayangkan Direktur PT Digital Future Exchange (PT DFX) pada 19Desember 2022. PTDFX terdiri atas 11 badan hukum yang telah berg erak di bidang perdagangan berjangka komoditi dan aset kripto di Indonesia.

859,50

TRILIUN RUPIAH 296,66

64,90

2020

2021

AGU 2022

SUMBER: BAPPEBTI ILUSTRASI: FREEPIK

perlama danmengganggu proses pem eriksaan di Ombudsman,” tambahnya.

Ombudsman telah melakukan pemeriksaan terhadap Bappebt i